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GESTION LOCATIVE

Etendue de nos prestations

FWF invest vous propose tout son savoir-faire et son professionnalisme pour la gestion de vos biens immobiliers (appartements, maisons, immeubles, boutiques, locaux commerciaux et industriels) sur PARIS, les Hauts de Seine, Seine Saint Denis, Seine et Marne, l’Oise et les Yvelines.

Notre gamme s’étend du simple mandat de gestion à des contrats de gestion immobilière proposant des garanties contre les loyers et charges impayés, les détériorations immobilières ou la vacance de votre logement.

Forts de leurs connaissances, de leur expérience et leur professionnalisme, nos collaborateurs sont attentifs aux besoins personnels de nos clients et gèrent leurs biens immobiliers selon leurs attentes et au mieux leurs intérêts.

Après une étude personnalisée de vos biens, FWF invest vous décharge des tracas de leur gestion :

  • Vous percevez un acompte régulier selon un rythme convenu et la trésorerie disponible;
  • Vous recevez tous les trimestres un compte rendu de gestion détaillé;
  • Vous êtes informés par courrier postal ou électronique des versements effectués directement sur votre compte bancaire par virement;
  • Nos honoraires sont clairs et sans surprise.

Visites

Établissement des visites jusqu’à la location de votre bien

Communication

Utilisation des moyens de communication actuels (sites internet, petites annonces, Facebook…etc)

Dossier

Constitution complète du dossier candidat locataire et analyse de la solvabilité

Bail

Rédaction du bail de location et autres pièces annexes

Diagnostics

Établissement des différents diagnostics locatifs obligatoires et réalisation des états des lieux

Paiements

Reversement des loyers par virement trimestriel (ou acomptes mensuels) et compte-rendu trimestriel.

Révisions

Révision annuelle des loyers

Travaux

Demande de devis, suivi de travaux et règlement des factures

Contact Syndic

Règlement des appels de fonds du syndic de copropriété (sur demande)

Déclarations

Envoi de l’aide à la déclaration des revenus fonciers

Charges Locatives

Régularisation annuelle des charges locatives

Réclamations Taxes

Réclamation de la taxe relative à l’enlèvement des ordures ménagères (remettre l’avis)

Litiges

Suivi complet de la procédure en cas de litige

CAF

Perception directe de l’aide au logement (CAF)

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