Villa à vendre, 300 m² – 29688

Villa contemporaine d’exception

Charges immeuble: 0,00 € / mois
Taxe foncière: 2 011,00 € / an
Honoraires à la charge du vendeur

À vendre : Villa contemporaine d’exception à Atalaya Isdabe – Confort, luxe et emplacement idéal

Prix : 2 650 000 €
Surface construite : 300 m² | Terrain : 1 140 m²
4 chambres | 4 salles de bains | 5 minutes à pied de la plage

Découvrez cette somptueuse villa contemporaine indépendante , située à Atalaya Isdabe, un véritable écrin de confort et de luxe . Nichée dans un emplacement privilégié, cette propriété vous offre une vie paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités : supermarchés , boutiques , cafés et restaurants sont accessibles à pied, ainsi que les transports en commun . Et pour parfaire le tout, la plage est à seulement 5 minutes de marche.

Un intérieur raffiné et lumineux

Cette villa, construite il y a seulement 5 ans , est répartie sur deux niveaux :
• Rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée spacieux s’ouvre sur un salon élégant et baigné de lumière , fusionnant harmonieusement avec les espaces salle à manger et cuisine . Grâce à ses grandes baies vitrées 🪟, vous profiterez d’une vue imprenable sur le jardin paysager .
La cuisine moderne, fonctionnelle, est complétée par une buanderie séparée 🧺 avec un accès direct à un carport couvert pour deux voitures.
Ce niveau comprend également une chambre double avec salle de bain attenante, une terrasse privée , et une toilette d’invités.
• Premier étage :
L’étage supérieur accueille trois chambres supplémentaires , chacune avec sa propre salle de bain .
La suite parentale, située au cœur de la maison, est un véritable havre de paix , avec deux terrasses spacieuses orientées sud et est , idéales pour admirer les levers et couchers de soleil .

Un extérieur enchanteur

Le jardin paysager, sur un terrain plat de 1 140 m² , est un véritable havre de sérénité. Bordé de palmiers et de plantes exotiques , il garantit une intimité totale.
Grâce à son orientation plein sud , la villa bénéficie d’une luminosité exceptionnelle toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante .

Une maison parfaite pour vivre ou investir

Cette villa offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances .
Sa proximité avec Marbella, Puerto Banús et Estepona en fait également un investissement immobilier de premier choix sur la Costa del Sol .

Ne manquez pas cette opportunité unique !
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Prix : 2 650 000 €
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Atalaya Isdabe est une zone résidentielle située à proximité de Marbella, sur la Costa del Sol, en Espagne. Elle se trouve entre Estepona et Puerto Banús, ce qui en fait un emplacement très prisé pour les résidents et les vacanciers recherchant tranquillité et accessibilité aux principaux points d’intérêt de la région.

Voici une description de l’emplacement :

Caractéristiques principales :
• Localisation : Atalaya Isdabe est à environ 10-15 minutes en voiture de Marbella et de Puerto Banús. Elle est bien connectée par l’autoroute A-7 qui traverse la Costa del Sol.
• Ambiance : La zone est calme et résidentielle, avec une atmosphère conviviale et familiale. On y trouve principalement des complexes d’appartements, des maisons mitoyennes et des villas.
• Nature : Entourée de jardins tropicaux et proche de la mer, Atalaya Isdabe bénéficie d’une végétation luxuriante et de vues sur les montagnes et la Méditerranée.

Activités et équipements :
1. Plages : À quelques minutes, les plages sont bien entretenues et moins bondées que celles de Marbella. Elles offrent des bars de plage (chiringuitos) typiques pour se détendre en bord de mer.
2. Golf : La région est réputée pour ses parcours de golf, notamment Atalaya Golf & Country Club et d’autres clubs prestigieux à proximité.
3. Services : Vous y trouverez des supermarchés, des pharmacies, et quelques restaurants locaux et internationaux. Le centre commercial Centro Diana est également à une courte distance.
4. Sport et loisirs : Plusieurs clubs de sport et de tennis se trouvent à proximité, ainsi que des sentiers pour la marche ou le vélo.

Avantages de vivre ou investir à Atalaya Isdabe :
• Calme et sécurité : Idéal pour les familles et ceux qui recherchent un cadre paisible.
• Proximité de Puerto Banús et Marbella : Facilité d’accès aux boutiques de luxe, à la vie nocturne et aux restaurants haut de gamme tout en restant dans un environnement tranquille.
• Investissement immobilier attractif : C’est une zone en développement, avec de nombreux projets immobiliers modernes, tout en restant plus abordable que Marbella ou Estepona.

Si vous avez besoin d’informations spécifiques, comme des recommandations immobilières ou touristiques, n’hésitez pas !
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