Pourquoi confier la gestion locative à un professionnel ?
La gestion locative étant très chronophage, il est préférable de la confier à un professionnel.
En effet, la gestion locative nécessite énormément d’énergie, de temps, de connaissances juridiques particulières au secteur de l’immobilier, aux normes de construction et d’habilité, un connaissance du marché immobilier en temps réel.
Les professionnels de l’immobilier sont soumis à un devoir de formation de 14 heures par an minimum.
Un administrateur de biens professionnel vous faut bénéficier :
• De ses connaissances juridiques à jour ;
• De ses conseils avisés concernant :
– Le montant des loyers pratiqués
– Des travaux de mises aux normes à effectuer
– Des travaux d’embellissement à prévoir
– Des travaux d’entretien à effectuer
• D’une garantie des loyers impayés à tarifs avantageux (assurance groupe comprenant en outre une assurance contre les détériorations immobilières, la protection juridique, éventuellement la vacance locative)
• De sa connaissance en gestion des conflits avec les locataires (un intermédiaire permet de faire retomber la pression et les ressentiments)
• De ses connaissances en procédures en cas d’impayés ou autres conflits
• De son intermédiation vis-à-vis de l’administration
• D’outils de communication et de diffusions des annonces très variés permettant de limiter au maximum le risque de vacance locative
• D’outils de gestion comptable et de communication qu’un particulier ne peut pas avoir compte tenu de son coût élevé,
• De ses connaissances en matière de suivi des sinistres auprès des assurances
Le coût de la gestion locative est très raisonnable : comptez entre 5 et 8 % du loyer que vous percevez sachant que celui-ci est à 100% déductible de vos revenus fonciers.
Pour de plus amples informations sur nos prestations en gestion locative, cliquez sur le lien : https://fwfinvest.com/gestion-locative/
Ou prenez directement un rendez-vous téléphonique ou un entretien à notre agence en cliquant sur ce lien de prise de rendez-vous : https://app.assistant.immo/t/fwf-invest-fabrice-wald
