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L’immobilier est-il encore un bon investissement ?

En dépit de l’instauration de  l'impôt sur la fortune Immobilière (IFI) et la "flat tax", L’investissement locatif reste toujours rentable Le nouveau Projet de Loi de Finances fait désormais peser l’intégralité  de l’ISF sur l’immobilier et introduit une taxe unique à 30 % sur les plus-values et revenus d’actifs financiers et ce, dans le but [...]
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Terrasses et Jardins surévalués ?

Terrasses, balcons, jardins sont rares et recherchés dans les métropoles; les biens qu'ils ornent atteignent des prix élevés pas toujours justifiés; consistance, surface, statut juridique sont à examiner de près. Pour ne pas surpayer les espaces extérieurs. Un jardin en ville, une terrasse avec vue dégagée ou un rez-de-chaussée donnant sur une cour pavée privative..., [...]

Délivrance non conforme et résolution de la vente

Transaction : Délivrance non conforme et résolution de la vente La Cour de cassation dans un arrêt du 2 février 2017 n°15-20625 confirme la position de la cour d’appel de Douai ordonnant la résolution d’une vente pour manquement des vendeurs à leur obligation de délivrance. Dans cette affaire la publicité de l’agence annonçait « deux niveaux habitables dont un [...]
Puerto Banus Marbella Agence FWF Invest 75017 PARIS

L’immobilier à PUERTO BAÑUS / MARBELLA

http://invest.aivoni.com/wp-content/invest-images/2017/08/puerto-banus-fr.mp4 Le Luxueux port de Puerto Bañus se trouve à 7,5 km du centre de Marbella. C’est l’équivalent en moins bétonné et avec une végétation beaucoup plus luxuriante, de Monaco. Vous y trouverez les plus beaux bateaux du monde, les voitures les plus luxueuses, des restaurants, des cafés, des boutiques prestigieuses … Puerto Bañus attire [...]
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Droit de rétractation SRU : l’usage auquel l’acquéreur déclare vouloir destiner le bien prévaut sur l’usage réel et effectif du bien lors de son acquisition.

LA PROBLÉMATIQUE Entre autres difficultés, la question qui se posait en l'espèce était celle de savoir si, au regard de l'article L. 271-1 du code de la construction et de l'habitation qui instaure un délai de rétractation de dix jours au profit de l'acquéreur non professionnel d'un immeuble à usage [exclusif] d'habitation, l'usage de l'immeuble doit être [...]