Parmi les plus de 165 000 habitants de Paris 17, on retrouve principalement des cadres dans la fleur de l’âge, qui apprécient le style de vie contemporain et prennent du plaisir à explorer les restaurants et les bars à vin du quartier des Batignolles. Paris 17 offre une diversité d’activités. FWF Invest, spécialiste de la gestion locative à Paris 17, accompagne propriétaires et investisseurs pour valoriser leurs biens dans ce quartier vivant et recherché.
Aussi bien dans les rangs des visiteurs que dans les rangs des habitants de Paris 17, alors que les amoureux du plein air profiteront des belles promenades débouchant sur la place Charles de Gaulle, les passionnés d’histoire pourront découvrir des portraits au musée Jean-Jacques Henner.
Dans tous les cas, il y a grande foule pour occuper la plupart des biens locatifs disponibles à Paris 17, qu’il s’agisse de boutiques, d’appartements, de bureaux ou encore de maisons. Si vous possédez un bien immobilier, pensez donc à confier votre gestion locative à Paris 17 à une agence immobilière comme FWF Invest.
Faites confiance à des experts immobiliers pour votre gestion locative à Paris 17
En sollicitant des experts immobiliers comme ceux de FWF Invest, vous obtenez de nombreux avantages dans le cadre du suivi de vos biens mis en location.
Des annonces régulières pour trouver des locataires
La clé d'un investissement locatif bénéfique se trouve en la fiabilité des locataires qui occupent les biens en location. Pour cette raison, toute agence immobilière à qui vous donnez mandat de gestion locative immobilière à Paris 17 s'assure de chercher activement des locataires pour vos biens. Pour preuve, chez FWF Invest, agence proposant des services de gestion locative en ligne, cette recherche passe par la rédaction d'annonces de qualité. Les annonces immobilières pour la mise en location de vos biens peuvent également être accompagnées de photos professionnelles, toujours dans le but de les mettre en valeur. Le taux d'occupation de vos locations est alors optimisé.
Une analyse rigoureuse pour sélectionner des locataires de qualité
La gestion locative immobilière inclut le choix des locataires devant occuper vos logements meublés ou non-meublés, ainsi que vos bureaux. Avant qu'un bail de location ne soit signé avec un locataire, le dossier de celui-ci est minutieusement analysé, afin que sa solvabilité soit incontestablement établie. L'objectif ainsi visé est de lutter contre les impayés de loyers.
Un véritable travail de gestion technique
Les services d'une agence immobilière de gestion locative ne sauraient se limiter à la recherche de locataire, et à la récupération des loyers. Avant et après ces opérations, chaque bien peut par exemple devoir subir des travaux de remise aux normes. De même, des diagnostics immobiliers sont généralement exigés avant signature du bail de location. Les experts immobiliers qui s'occupent de votre gestion locative doivent pouvoir mener toutes les interventions qui s'imposent en ce sens. Aussi, selon le contenu du mandat de gestion locative, ils peuvent s'occupent des diverses interactions avec le syndicat.
Les tendances du marché locatif à Paris 17
En scrutant les milliers d’annonces de location sur Paris 17, ainsi que les données publiées par les notaires de France, on peut se faire une idée claire de la situation du marché locatif de l’arrondissement. Si vous avez des biens à louer à Paris 17, vous pouvez espérer percevoir environ 33 euros/m² de loyer mensuel. Dans le détail, les logements meublés d’une pièce (studio ou T1) sont les plus chers, avec 41,36 euros par mètre carré, contre 33,49 euros/m² pour les 4 pièces. Du côté des logements non-meublés, le loyer mensuel au mètre carré est bien sûr un peu plus bas (36,28 euros/m² pour un T1, 31,22 euros/m² pour un T2, 30,49 euros/m² pour un T3, 30,47 euros/m² pour un T4).
A une échelle globale, un appartement meublé coûte en moyenne 1972 euros à Paris 17, tandis qu’un appartement non-meublé coûte 1776 euros en moyenne. Le rendement moyen généralement observé pour les appartements est de 3,54%. Les T1 sont les plus rentables, avec 4,28%.
Vous savez à présent ce que vous pouvez obtenir de vos biens locatifs à Paris 17. Optimisez donc vos profits en faisant appel à une agence immobilière pour votre gestion locative à Paris 17.
A une échelle globale, un appartement meublé coûte en moyenne 1972 euros à Paris 17, tandis qu’un appartement non-meublé coûte 1776 euros en moyenne. Le rendement moyen généralement observé pour les appartements est de 3,54%. Les T1 sont les plus rentables, avec 4,28%.
Vous savez à présent ce que vous pouvez obtenir de vos biens locatifs à Paris 17. Optimisez donc vos profits en faisant appel à une agence immobilière pour votre gestion locative à Paris 17.
Votre gestion locative à Paris 17 avec FWF Invest
Les locaux de FWF Invest, agence immobilière spécialisée dans la gestion locative en ligne, sont justement basés à Paris 17. Nous avons donc une excellente maîtrise du secteur, et serons pour vous de précieux guides dans le cadre de votre gestion locative immobilière. Que votre bien soit situé dans la partie sud du 17ème arrondissement parisien (Wagram, Ternes, etc.) ou dans la partie nord (Batignolles, Levis, etc.), nous vous proposons plusieurs formes de mandat de gestion locative.
Selon votre choix, nos prestations pour vous se limiteront simplement à chercher des locataires et à concevoir les contrats de location, ou s’étendront à la proposition de garanties contre les loyers impayés, contre les détériorations de vos installations, et contre la vacance locative.Chez FWF Invest, nous faisons en sorte que notre mandat de gestion locative à Paris 17 serve véritablement vos intérêts. C’est la raison pour laquelle nous avons établi des processus précis et transparents. Par exemple, tous les trimestres, un bilan vous est envoyé par courrier électronique ou par la Poste, afin que vous ayez une idée claire de la situation des biens que vous avez confiés à notre agence de gestion locative. De même, à une fréquence définie de commun accord entre vous et notre cabinet de gestion locative, nous vous versons un acompte ; chaque opération de versement vous est alors notifiée.
Et vous n’avez surtout pas à vous inquiéter de ce que pourraient vous coûter nos services de gestion locative. Les honoraires de notre agence immobilière à Paris 17 sont clairement définis dès le départ, et il n’y a pas de frais cachés.
Et vous n’avez surtout pas à vous inquiéter de ce que pourraient vous coûter nos services de gestion locative. Les honoraires de notre agence immobilière à Paris 17 sont clairement définis dès le départ, et il n’y a pas de frais cachés.
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En confiant la gestion de mon appartement à FWF Invest, j’ai été étonné par leur efficacité et leur professionnalisme. Leur gestion proactive des locataires et des entretiens a considérablement réduit mes soucis quotidiens. Un vrai gain de temps et de sérénité ! » – Alexandre L., propriétaire à Paris 17ème
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La transparence et l’accompagnement de FWF Invest dans la gestion de ma propriété ont été remarquables. Leurs conseils en optimisation fiscale m’ont permis de réaliser des économies significatives. Je recommande vivement leurs services. » – Sophie T., investisseuse immobilière.
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L’équipe de FWF Invest a su trouver le locataire idéal pour mon studio. Grâce à leur sélection rigoureuse, j’ai la paix d’esprit, sachant que mon bien est entre de bonnes mains. Leur approche personnalisée fait toute la différence. » – Marc D., propriétaire
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