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Vente d’Appartements à Paris 13

Tout propriétaire d’un appartement à Paris 13 peut être certain de disposer d’un bien immobilier à forte valeur. En effet, que l’appartement soit un T2, un T3 ou autre, il se situe dans un arrondissement aux mille facettes. Dans le 13ème arrondissement de Paris, l’authenticité des anciens bâtiments contraste avec la finesse des constructions modernes, le quartier chinois cohabite avec la bibliothèque de France, etc.
Faites appel à FWF Invest pour la vente de votre appartement à Paris 13. Vous serez ainsi certain de ne pas commettre d’erreur préjudiciable.

Les Grandes étapes de la Vente de votre Appartement à Paris 13ème

Les ventes immobilières se déroulent généralement en plusieurs phases. Si certaines sont facultatives, celles que nous décrivons ci-dessous jouent un rôle décisif.

Publier l'annonce et faire visiteur le bien aux demandeurs intéressés

Pour informer le grand public de la mise en vente de votre appartement à Paris 11, la publication d'une annonce immobilière est nécessaire. Ladite annonce doit présenter le bien de façon succincte, et contenir des indications sur le nombre de pièces et les autres caractéristiques clés. Elle doit être accrocheuse, avec notamment la mise en avant d'arguments clés.Après la publication de l'annonce, les personnes qui sont à la recherche d'un appartement à acheter dans le secteur manifesteront leur intérêt. Elles visiteront ensuite le bien, avant de faire éventuellement des offres.

Estimer l'appartement en vente à Paris 13

La vente ne peut évidemment pas avoir lieu sans que le prix du bien soit connu. Au cours de l'estimation, la valeur du bien est déterminée dans une certaine marge. Cette valeur dépend de la situation géographique du bien, de sa superficie, de ses installations ou encore de ses éventuelles particularités (déco originale, présence d'œuvre d'art, etc.). Elle est également calculée selon l'état du marché immobilier à l'échelle locale, régionale et nationale. L'estimation est réalisée par les agents immobiliers, les banquiers ou les notaires.

Si vous souhaitez déjà vous faire une idée du prix auquel votre bien sera cédé, vous pouvez vous servir de notre outil d'estimation immobilière en ligne. Il est entièrement gratuit.

Recevoir les offres et conclure la transaction

Après la visite de votre appartement à vendre à Paris 13, les acheteurs intéressés vous feront soumettront leurs offres. La meilleure offre n'est pas celle associée au prix le plus élevé ; les modalités de paiement, les exigences de l'acheteur et d'autres facteurs sont également à analyser.Enfin, un acte de vente sera signé avec l'acheteur dont l'offre sera retenue. La signature se déroule en présence d'un notaire.

Nos conseils pour vendre son appartement à Paris 13ème

Pour vendre un appartement à Paris 13, certaines précautions peuvent contribuer à la réussite de la transaction.

Tenez compte du prix estimé

Dans le cadre d’une vente d’appartement à Paris 13, comme d’ailleurs dans n’importe quel arrondissement parisien, il peut être tentant de revoir considérablement à la baisse le prix. Ce stratagème permettrait de vendre plus vite. Il y a toutefois un revers : vous aurez du mal avec les impôts. Evitez donc de vous laisser aller à une telle tentation.

L’inverse, à savoir un prix trop élevé, est également une option envisagée par certains vendeurs. Là également, un revers est à prendre en compte : un tel prix ferait fuir les acheteurs.

Gérez intelligemment les visites

Lorsque vous prenez la décision de vendre votre appartement à Paris 13, deux éléments sont à prendre en compte pour que les visites soient effectivement utiles. Primo, l’appartement doit être mis en valeur, afin que les potentiels acheteurs en décèlent tous les atouts. Secundo, vous devez être disponible pour apporter des réponses aux préoccupations qui seront soulevées.En dehors de ces deux conseils clé, nous recommandons également de commander les diagnostics immobiliers dans la même période.

Vendre son appartement à Paris 13ème avec FWF Invest

Pour vous assurer de mener une transaction satisfaisante, notre agence immobilière à Paris vous apportera tout le soutien requis. Dès l’étape de l’annonce, nos agences vous aident à en rédiger une qui soit vraiment efficace, puis nous la publions via une multitude de canaux (dont une dizaines de sites spécialisés).
Agence immobilière Paris 17 FWF Invest
Ensuite, pour la visite, nos spécialistes de l’aménagement intérieur effectuent un home-staging. Pour ce qui est des démarches à proprement parler, nous disposons également d’une équipe d’experts qui maîtrisent les questions juridiques, et sauront vous guider.Réussissez votre vente d’appartement à Paris 13 avec FWF Invest. Contactez-nous !

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