La vente d’un appartement nécessite de respecter certains principes, relatifs à l’organisation, aux démarches légales, à la transaction en elle-même, etc. Cette exigence est d’autant plus marquante quand il est question de vendre son appartement à Neuilly-sur-Seine, une commune bourgeoise se trouvant au nord-ouest de Paris.
S’étendant sur 3,73 km² et comptant un peu moins de 16 000 habitants, Neuilly-sur-Seine fait en effet partie des cinq zones résidentielles affichant le niveau de vie moyen le plus élevé en France. Pour votre vente d’appartement à Neuilly-sur-Seine, l’intervention d’une agence immobilière comme FWF Invest sera alors décisive.
To Do List pour estimer son appartement à Neuilly-sur-Seine
Comme tout bien immobilier dans cet arrondissement, un appartement à Neuilly-sur-Seine possède une très grande valeur. Toutefois, il est important de connaître celle-ci aussi précisément que possible. Plusieurs paramètres sont alors à analyser.
Dans quel secteur se situe le bien ?
L'emplacement d'un bien immobilier est l'un des facteurs les plus déterminants lors du calcul de sa valeur. A Neuilly-sur-Seine, le quartier de la Mairie et le quartier des Sablons sont connus pour abriter les biens les mieux valorisés. Ils doivent un tel cachet à leur proximité avec de grands axes de circulation et avec les commerces phares de la commune. Si votre appartement se situe à Saussaye, à Péronnet-Chézy ou encore à Longchamp, les mêmes facteurs seront bien sûr pris en compte pour l'estimation.
Comment se présente l'appartement à vendre à Neuilly-sur-Seine ?
L'architecture de l'appartement impactera le confort des futurs occupants, et le plaisir qu'ils auront à s'y installer et à y passer du temps. Pour cette raison, ce paramètre est également essentiel pour bien estimer un appartement à Neuilly-sur-Seine. Pour l'estimation de votre bien, nos experts tiennent compte, entre autres de l'aménagement intérieur, du nombre de pièces ou encore de la superficie de chaque pièce.
Depuis combien d'années l'appartement en vente a-t-il été construit ?
L'âge de l'appartement aura évidemment de l'effet sur son état général, et sur la qualité actuelle des installations. Une estimation immobilière aboutie doit donc également s'appuyer sur l'année de construction de l'appartement, en plus de tous les autres facteurs.
Comment faire estimer son bien immobilier à Neuilly-sur-Seine ?
Les agences immobilières de Neuilly-sur-Seine reçoivent chaque jour de nombreuses demandes d’acheteurs. Si vous êtes propriétaire, les opportunités pour vendre votre appartement à Neuilly-sur-Seine ne manquent donc pas. Afin que l’opération vous soit effectivement bénéfique, notre agence vous offre l’accompagnement nécessaire.
Estimer son appartement à Neuilly-sur-Seine avec une agence immobilière
De nombreux facteurs ont une influence plus ou moins grande sur le prix auquel vous pouvez vendre votre appartement à Neuilly-sur-Seine. La superficie du bien, l’âge, la configuration (nombre de pièces, présence de rez-de-chaussée, etc.) ou encore la position géographique impactent le bénéfice que vous pouvez tirer de cette transaction. Un de nos experts immobiliers pourra vous aider à obtenir une estimation précise, tenant compte des tendances ; au 1er janvier 2022, les prix des appartements à Neuilly-sur-Seine oscillent entre 8 443 et 16 140 euros/m².
Estimer son appartement à Neuilly-sur-Seine en ligne
Les prix des biens immobiliers mis en vente à Neuilly-sur-Seine sont régulièrement renseignés dans une gigantesque base de données. Grâce à cette dernière, vous pouvez obtenir gratuitement une estimation de la valeur de votre bien, avant même d’entrer en contact avec une agence. Vous remplissez simplement quelques champs, puis l’outil se charge de faire le reste. Le site de notre agence immobilière FWF Invest met à votre disposition un outil d’estimation immobilière gratuite.
Commander l'estimation immobilière aux notaires ou aux banques
Les notaires, pour les questions de légalité, et les banques, pour les besoins de financement sont aussi des acteurs clés des transactions immobilières. Ainsi, pour un appartement à Levallois-Perret que vous souhaitez faire estimer avant de le vendre, vous pouvez aussi leur faire appel. Qu’il s’agisse des banques ou des notaires, leur intervention a bien sûr un coût.
Neuilly-sur-Seine et les prix de l'immobilier
Pour ne pas commettre d’erreur lors de l’estimation et de la vente de votre appartement à Neuilly-sur-Seine, les prix pratiqués sur le marché seront également analysés. Neuilly-sur-Seine (92200) est une zone résidentielle par excellence (le parc immobilier est composé à 94% d’appartements), avec logiquement une forte demande qui ne manque pas d’influencer l’évolution des prix. De 2012 à 2022, les prix des biens immobiliers ont grimpé de 20,5%. En janvier 2022, le prix moyen d’un appartement à Neuilly-sur-Seine est de 11 457 euros.
Contactez-nous
Vous êtes propriétaire d’un appartement à Neuilly-sur-Seine ? Contactez FWF Invest pour le faire estimer par nos experts, et pour vous assurer d’une vente intéressante.
Demande de contact
Menu
