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Archives de la catégorie: Non classifié(e)

Les Quartiers les plus chers de PARI

Les Quartiers les plus chers de PARIS : FWF Invest vou...

Notre agence immobilière située à paris 17 quartier ternes vous informe et vous conseille sur les prix immobiliers parisiens : Saviez-vous que le rapport de prix entre le quartier le plus abordable de PARIS et le quartier le plus Cher de PARIS ne cesse de se creuser ? Le Quartier de Saint Thomas d’Aquin (7ème) était en 2,1 fois supérieur au quartier de La …

quartiers les moins chers de PARIS

Quels sont les quartiers les moins chers de PARIS ?

Notre agence immobilière située à paris 17 quartier ternes vous informe et vous conseille sur les prix immobiliers parisiens : LA CHAPELLE, quartier le moins Cher de PARIS C’est le quartier La Chapelle (18ème) qui est le quartier le plus abordable de PARIS (6600 € /m2) suivi de près par le quartier de La Goutte d’Or (18ème), Saint-Fargeau (20ème), Pont de Flandres (19ème) et …

Où investir dans le neuf Pinel LMNP

Où investir dans le neuf ? Pinel, LMNP, Défiscalisatio...

A quelques rares exceptions prêtes, ce qui vaut pour l’ancien vaut également pour le neuf. Il vaut mieux investir dans les grandes agglomérations, là où la demande en résidence principale est forte. Agence immobilière à PARIS 17 spécialisée dans la défiscalisation immobilière, FWF invest vous informe sur les villes où investir : De manière raisonnable à LYON ou MONTPELLIER avec des hausses de moins …

Immobilier dans les Hauts-de-Seine

Immobilier dans les Hauts-de-Seine : à Bois-Colombes, ...

Agence immobilière BOIS-COLOMBES : Installée précédemment pendant 18 ans à ASNIERES, FWF invest réalise énormément de transactions dans l’ouest parisien. Nous vous informons sur le marché du 92 ouest : Avec sa proximité avec Paris, sa tranquillité et le charme de ses pavillons, Bois-Colombes est la commune des Hauts-de-Seine où la hausse du prix des maisons est la plus forte depuis 2014. Les pavillons …

financer un bien à l’étranger

Comment financer l’achat d’un bien en Espagne ou à l’é...

Par Fabrice WALD : Board Member du World Property Business Club Spécialiste de l’immobilier en Andalousie et plus spécifiquement à MARBELLA (notre agence espagnole est située sur le port de Puerto Banus), Nous vous disons tout sur la manière de financer un bien immobilier à l’étranger. Il faut savoir qu’il sera bien plus compliqué de financer un bien hors zone euro qu’à l’intérieur de …

Acheter un bien immobilier aux enchères

Acheter un bien immobilier aux enchères : Mode d’emplo...

Acheter un bien immobilier aux enchères peut permettre de faire une bonne affaire, mais les données sont succinctes, les visites sont très rapides et vous n’aurez aucun délai de rétractation. FWF invest, votre agence immobilière à Paris 17, vous explique tout sur les ventes immobilières aux enchères : Les enchères publiques : À la suite d’une décision de justice de saisie immobilière par un …

donation en nue-propriété

Évaluation en ligne du prix d’un appartement : Pourquo...

Expert en évaluation immobilière à Paris 17 ème auprès de la Chambre des Experts Immobiliers de France, Fabrice WALD du cabinet FWFinvest vous explique les 10 raisons pour lesquels vous aurez toujours besoin d’un professionnel de l’immobilier qui devra se déplacer physiquement pour procéder à l’évaluation de votre bien. Dopés par l’ouverture des données mises à disposition du public par les services fonciers de …

weekend-à-marbella

Immobilier Marbella – weekend à Puerto Banus

Votre agence immobilière à MARBELLA – Puerto Banus : FWF invest Nous sommes heureux d’accueillir les membres fondateurs du World Property Business Club à Puerto Banus / MARBELLA pour un weekend studieux. Board members du World Property Business Club : Michel Platero (Président de la FNAIM du Grand PARIS), Ingrid Damoiseau, Fabiano Testa, Gilles Ricour de Bourgies, André Perrissel, Fabrice WALD, Marc Julien, Michel …

La loi Hoguet

La loi Hoguet ne s’applique pas aux conventions passée...

FWF invest : agence immobilière paris 17, vous informe : Un notaire a été condamné à indemniser un agent immobilier faute d’avoir prévu une commission dans l’acte de vente. Le contexte Un notaire reçoit mandat de rechercher des acheteurs pour un bien. Il confie cette mission à une agence immobilière, lui déléguant ainsi son mandat. Par la suite, l’agent immobilier réclame au notaire le …

Travaux d’isolation

Travaux d’isolation : tous les ménages bénéficieront d...

Administrateur de biens, spécialiste de la gestion locative paris 17, FWF invest vous informe sur les nouvelles législations en matière immobilière : Suite aux alertes répétées des députés et professionnels du bâtiment, le gouvernement a fait adopter de nouvelles aides à la rénovation dans le cadre de l’examen du projet de loi de finances. Tous les ménages devraient finalement bénéficier d’une aide, pour leurs …

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Paiement partiel du loyer et quittances

La Cour d’Appel d’Aix en Provence, rappelle dans un arrêt du 3 octobre 2019 (n° 18 – 10780) que lorsque le locataire ne règle pas l’intégralité de ses obligations locatives, le Bailleur n’est alors pas tenu de lui fournir une quittance de loyer mais simplement un reçu.

Bail commercial Obligation

Gestion locative bail commercial : Obligation de déli...

Obligation de délivrance du bailleur néo-acquéreur : L’arrêt du 21 février rendu par la 3ème chambre civile de la Cour de Cassation (n° 18-11.553), lui a donné l’occasion de rappeler la portée de l’obligation de délivrance pesant sur le bailleur dans les opérations d’acquisition de locaux loués. FWF invest : Votre spécialiste des locaux commerciaux sur Paris et Hauts de Seine, vous conseille Dans les …

fwf invest rejoint le réseau property partners

FWF Invest rejoint le Réseau PROPERTY PARTNERS

FWF Invest rejoint le réseau Property Partners et vous offre le service le plus complet du marché   Photos hautes définition HDR Visites virtuelles 360 Plans 2D / 3D

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Encadrement des loyers à PARIS

Le décret du 26 juillet 2019 publié au Journal officiel du 28 juillet reconduit le dispositif d’encadrement de certains loyers depuis le 1er août 2019 et jusqu’au 31 juillet 2020 dans un certain nombre d’agglomérations situées en zones tendues. L’encadrement des loyers concerne les contrats de location de logements nus ou meublés. Il s’applique aux nouvelles locations et aux renouvellement de baux. Quelles sont …

Dépôt de garantie

L’état rêve de faire main basse sur les 7 milliards d’...

C’est une vieille lune, comme il y en a tant d’autres attachées au logement. Des idées qui ressortent régulièrement, parce qu’elles ont l’apparence du bon sens et qu’on en vient à se demander pourquoi personne n‘y a pensé plus tôt. En général, elles résoudraient en outre des problèmes relevant de la quadrature du cercle, et ressemblent fort à des réponses providentielles. La dernière en date …

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Encadrement des loyers à Paris

À la demande de la maire de Paris, l’encadrement des loyers est à nouveau en vigueur dans la capitale, depuis le 1er juillet 2019. Il avait déjà été appliqué à Paris de 2015 à 2017. Ce dispositif, annulé par décision du tribunal administratif en 2017, fait partie des nouvelles possibilités (article 140) offertes par la loi portant évolution du logement, de l’aménagement et du numérique …

gestion locative préavis réduit et arrêt de la cour de cassation

Gestion locative : Préavis réduit et arrêt de la Cour ...

La Cour de cassation dans un arrêt de censure du 11 avril 2019 n°18-14256 rappelle que dans le cadre des baux à usage d’habitation principale (loi du 6 juillet 1989), si le locataire ne précise pas le motif de son préavis réduit et n’en justifier pas au moment de l’envoi de sa lettre de congé, le délai de préavis applicable à ce congé est de …

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Prix de l’immobilier à PARIS par quartiers

Ce n’est pas le quartier le plus cher de Paris, même s’il figure dans le peloton de tête. Mais c’est assurément l’un de ceux où les prix de l’immobilier s’envolent le plus vite. Le secteur des Halles, au cœur du Ier arrondissement, où le mètre carré d’habitation se négocie à plus de 12 000 euros, a vu ses prix augmenter de 1,9 % durant le dernier trimestre, …

vente d’un bien immobilier et garantie de rentabilité

Vente d’un bien immobilier et garantie de rentabilité

La Cour de cassation, dans un arrêt du 21 mars 2019, juge que le vendeur, s’il doit garantir le potentiel technique de rendement du bien vendu, ne peut en garantir la rentabilité économique, faute d’avoir la maîtrise de son utilisation ultérieure. Ainsi la société acheteuse ne pouvait pas soutenir que la vente d’immeubles à usage locatif était affectée d’un vice caché au seul motif qu’elle …

Terrasses et Jardins surévalués

Terrasses et Jardins surévalués ?

Terrasses, balcons, jardins sont rares et recherchés dans les métropoles; les biens qu’ils ornent atteignent des prix élevés pas toujours justifiés; consistance, surface, statut juridique sont à examiner de près. Pour ne pas surpayer les espaces extérieurs. Un jardin en ville, une terrasse avec vue dégagée ou un rez-de-chaussée donnant sur une cour pavée privative…, rien de tel pour attirer les acquéreurs et justifier …

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